コスモ戸田ピアハイツ

  • 埼玉県戸田市大字上戸田

  • 埼京線 / 戸田駅 徒歩8分

  • 1989年築 / 4階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より4.9%割安

販価
3,780万円
53.4万円/㎡
相場
3,976万円
56.1万円/㎡
2,509
3,487
4,464
5,442
AI査定結果
推定相場価格
3,976万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,487万円〜4,464万円
49.2万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ戸田ピアハイツ
3,780万円（53.4万円/㎡）/ 2階 / 70.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は46.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/303,780万円53.4万円2階 70.82㎡ 3LDK南
2025/11/293,790万円53.5万円2階 70.82㎡ 3LDK南
2025/11/283,670万円51.8万円2階 70.82㎡ 3LDK南
2025/11/162,700万円38.9万円1階 69.43㎡ 2LDK+S南
2025/09/023,680万円52.0万円2階 70.82㎡ 3LDK-
2025/09/023,480万円49.1万円2階 70.82㎡ 3LDK南
2025/08/023,580万円50.6万円2階 70.82㎡ 3LDK南
2025/05/193,580万円50.6万円9階 70.82㎡ 3LDK南西
2025/03/013,680万円52.0万円9階 70.82㎡ 3LDK南西
2025/01/242,580万円38.7万円3階 66.65㎡ 3LDK南
2024/11/213,790万円53.5万円9階 70.82㎡ 3LDK南西
2024/11/083,880万円54.8万円2階 70.82㎡ 3LDK南
2024/10/062,480万円37.2万円2階 66.65㎡ 2SLDK南
2024/09/213,880万円54.8万円9階 70.82㎡ 3LDK南西
2024/06/142,280万円32.2万円2階 70.82㎡ 3LDK南
2024/06/062,380万円33.6万円2階 70.82㎡ 3LDK南
2024/03/152,480万円35.0万円2階 70.82㎡ 3LDK南
2023/10/282,880万円44.1万円3階 65.25㎡ 2LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
コスモ戸田ピアハイツ
戸田市大字上戸田
戸田駅8分 3,780万円53.4万円70.82㎡3LDK2階 / 4階建 南1989年26戸RC
2025/11/25レジデンシャル武蔵浦和ザ・マークプレイス
戸田市美女木八丁目
武蔵浦和駅25分 2,690万円40.7万円66.17㎡3LDK5階 / 6階建 南東1992年31戸RC
2025/11/25メルサニュートダミヨシ
戸田市美女木一丁目
武蔵浦和駅26分 2,980万円53.5万円55.71㎡2DK1階 / 4階建 南1989年23戸RC
2025/05/02ライオンズマンション武蔵浦和第5
戸田市美女木一丁目
武蔵浦和駅25分 2,980万円53.5万円55.71㎡2LDK1階 / 4階建 南東1989年27戸RC
2024/06/23コスモ北戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅14分 2,538万円40.5万円62.71㎡3LDK1階 / 5階建 南1989年23戸RC
2025/11/16ライオンズマンション戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅13分 2,680万円46.8万円57.28㎡2LDK4階 / 5階建 南1987年40戸RC
2024/09/08朝日パリオ戸田
戸田市笹目北町
北戸田駅10分 2,980万円53.1万円56.17㎡3LDK7階 / 7階建 南1994年60戸RC
2025/02/22コスモフェスタ戸田
戸田市笹目一丁目
北戸田駅13分 2,650万円40.8万円64.96㎡2SLDK2階 / 5階建 南1994年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.7%上昇、戸田市では3.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.4万円）は戸田市の平均と比較して4.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
41.7万円/㎡
前年比+14.7%
戸田市
51.0万円/㎡
前年比-3.2%

マンション概要

マンション名コスモ戸田ピアハイツ
所在地埼玉県戸田市大字上戸田
交通埼京線戸田駅徒歩8分
築年月1989年
階数4階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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